Balkon kaçağı, zemin izolasyonundaki çatlaklardan balkondan geçen tesisat borularına kadar farklı noktalardan kaynaklanabilir ve alt katın tavanına kadar zarar verebilir. Aşağıda belirtilerini, nedenlerini, cihazla tespit yöntemlerini ve kırıp dökmeden uygulanabilecek çözümleri bulabilirsiniz.

Evinizin balkonları dış cepheye açılan mekanlar olduğu için zamanla size sorun yaşatabilirler. Katlanabilen cam balkon sistemleri size apayrı bir mekan sunup evinize yeni bir yaşam ve çocuklarınız için de güvenli bir oyun yeri sağlayabilir ancak evlerde her zaman görülebilecek sorunlardan olan su kaçakları aniden meydana gelebilir. Temiz veya pis su borularının sızdırmasıyla başlayan sorunlar, zamanla binanın nem dengesini bozacak kadar büyümektedir.

Balkondan alt kata sızan sular için firmamız kameralı ve akustik sistemler ile tespit çalışmasını gerçekleştirmektedir. Bizi arayın ve garantili işlemlerimizden sizler de yararlanın.

Balkon Kaçağı Nasıl Anlaşılır?

Balkon kaçağı çoğu zaman önce alt kattaki dairede fark edilir. Balkon tavanında beliren leke, boyada kabarma ve dökülme, köşelerde küf kokusu ve rutubet en sık görülen işaretlerdir. Belirtiler yağmurdan sonra belirginleşiyorsa kaynak büyük olasılıkla zemin izolasyonu ya da derzlerdedir.

• Alt kattaki balkonun tavanında veya duvar dibinde sarı ya da kahverengi leke oluşuyor.
• Balkon zemininde seramikler yer yer kabarıyor, derzler dökülüyor ya da fayans araları kararıyor.
• Balkon kapısının eşiğinde ve iç mekândaki duvar diplerinde nem ve küf kokusu hissediliyor.
• Yağmurdan sonra sızıntı artıyor ya da su kullanımı olmasa bile ıslaklık sürüyor.
• Balkon giderinin çevresinde su birikiyor veya gider suyu geç çekiyor.

Balkondan alt kata su akıyor ve alttaki dairede tavanda leke görülüyorsa üst kat daireden evime su sızıyor yazısındaki ilk adımlardan yararlanabilirsiniz. Kaçağın yeri belirlenene kadar tavandaki ıslaklığın yayılmasını sınırlamak için tavandan su akması nasıl önlenir yazısına da göz atın.

Balkon Su Kaçağı Evde Nasıl Kontrol Edilir?

Balkondan su sızıyor ve nedenini bilmiyorsanız uzman gelmeden önce yapılacak basit gözlemler, kaçağın nereden başladığını daraltmaya yardımcı olur. Sızıntının yağmurla mı yoksa su kullanımıyla mı arttığını not etmek bu açıdan önemlidir.

• Balkon zemininde ve duvar birleşimlerinde çatlak, kabarma ve derz boşluğu olup olmadığına bakın.
• Balkon giderini ve süzgecini yaprak, kum ve çamurdan arındırın; su birikmesi sürüyorsa gider hattında sorun olabilir.
• Kapı eşiği, korkuluk ayakları ve cam balkon profilleri çevresinde silikon ve derz yıpranmasını kontrol edin.
• Yağmurlu ve yağmursuz günlerde ıslaklığın değişip değişmediğini, çamaşır makinesi gibi cihazlar kullanıldığında artıp artmadığını gözlemleyin.
• Alt kattaki lekenin yerini ve büyüklüğünü tarihli fotoğraflarla kaydedin.

Balkonda çamaşır makinesi, kombi veya yağmur suyu borusu gibi tesisat elemanları varsa bu hatları da kontrol edin. Giderde tıkanıklık varsa balkon gideri tıkandığında açma yöntemleri yazısındaki adımlardan yararlanabilirsiniz. Gözle bulunamayan bir balkon su kaçağı için ise cihazlı kontrol gerekir.

Su Kaçağının Görüldüğü Bölgeler

• Duvar arkaları,
• Beton zeminlerin altları,
• Bodrumlar ve bahçeler,
• Çatı, teras ve balkonlar,
• Su şebeke boruları ve vanaları.

Bu gibi yerlerde oluşacak su kaçakları şimdi modern yöntemlerle tespit ediliyor ve olabilecek en az tadilatla sorun gideriliyor. Örneğin dış cepheyi kaplayan yalıtım malzemesinin süratle kurutulması bile düşünülen çözümler arasındadır. Binadaki nemi kurutmak için inşaat sonrası kurutma yöntemleri bile uygulanabiliyor. 2011 yılından beri bütün binalarda ısı yalıtımı yapılması zorunlu. Ama bu binanın daha kurumadan yalıtım malzemesi ile kaplanması ve zamanla rutubet yapması demek. Bu gibi sorunlar şimdi modern yöntemlerle çözülebiliyor. Su kaçaklarını tespit etmek için kullanılan akustik dinleme cihazı bunun bir başka örneğini oluşturuyor. Balkondaki su kaçakları da konunun içinde.

Balkon Kaçağının Başlıca Nedenleri Nelerdir?

Balkon kaçağının nedeni her zaman bir su borusu olmayabilir. Balkonlar dış cepheye açıldığı için yağmur, kar, güneş ve sıcaklık değişimleriyle sürekli karşı karşıyadır; zeminde veya duvar birleşimlerindeki küçük bir çatlak bile zamanla yalıtımın altına su alır ve balkon su kaçağına dönüşür.

Zemin izolasyonunun yaşlanması ya da hatalı uygulanması, derz ve silikonların çatlaması, eğimin yetersiz olması nedeniyle suyun gidere akmayıp birikmesi, gider çevresindeki sızdırmazlığın bozulması, kapı eşiği ile doğrama birleşimlerinin yıpranması ve balkondan geçen tesisat borularının çatlaması en sık rastlanan nedenler arasındadır. Fayans aralarındaki derzlerin açılması suyun alta ilerlemesine yol açtığı için açılan fayans araları nasıl doldurulur yazısı bu konuda yol gösterir.

Cam balkon sistemlerinde alt ray ve profil birleşimleri ayrıca dikkat ister. Rayda biriken yağmur suyu tahliye deliklerinden dışarı atılır; bu delikler tıkanırsa su iç mekâna taşabilir, profil birleşimlerindeki silikon yıprandığında ise sızıntı başlayabilir. Teras ve çatı kaynaklı sızıntılarda da nedenler benzerdir; ayrıntı için teras izolasyon kaçağı tespiti nasıl yapılır yazısına bakabilirsiniz.

Kırıp Dökmeye İzin Vermeyin

Evlerde karşılaşılan temiz veya pis su sistemlerindeki çatlaklar sonucu oluşan su kaçaklarının tespiti ve tamiri için şimdi evinizin hemen kırılıp dökülmesine izin vermeyin. Yok yere hem zaman hem para kaybına uğramış olursunuz.

Firmamız, evlerde balkonlarda oluşan su kaçaklarının tespiti ve düzeltilmesi için profesyonel bir hizmet sağlamaktadır. 1992 yılından beri faaliyette olan işletmemiz, 2003 yılından beri sıhhi tesisatta işe yarayan bütün modern cihazları kullanıyor. Teras ve bahçeler gibi dış cepheye açılan yerlerden biri olan balkonlar her an su tesisatı sorunlarının yaşanabileceği yerler arasındadır.

Balkonlarda yapılacak bir tadilat binada başka tehlikeli durumlar oluşturabilir. Bu yüzden özellikle balkonlarda su sızıntılarının tamiri amaçlı kırıp dökme yapılmasına izin vermeyin. Bilinen eski yöntemlerin aksine gelişen ve modern cihazlar kullanan firmalara yönelin. Örneğin evlerde görülen su kaçakları, artık akustik dinleme cihazları ile rahatlıkla tam yerinde tespit edilebiliyor. Metrelerce duvar kazıp sızıntının yerini bulmaya çalışmak yerine, arıza veren yer kesin olarak saptanıyor ve sadece çok az bir bölümün kırılmasıyla sorun çözülüyor. Su sızıntılarının tamiri böylece özellikle balkon gibi yerlerde tehlikeli bir durum oluşturmaz.

Balkondaki Su Kaçağını Tespit Etme Yöntemleri

Cihazlarla yapılan arıza tespitleri, özellikle çatılarda ve teraslarda çok kullanılıyor. Çünkü teraslardaki su sızıntıları tesisatın sorunu olabileceği gibi çatı izolasyonundan olabilir. Balkonunuzda oluşan su sızıntıları alt kattaki tavanda ıslanma yapabilir veya balkondan evinizin içine doğru yayılabilir. Ne olursa olsun sızıntının kaynağını elektronik cihazlarla bulmak ve bundan sonrasında yapılabilecekleri önceden belirlemek gerekir. Boşu boşuna yapılan bir tadilat sonrası çıkacak temizlik hanımlar için çok can sıkıcı olabilir. Bunun yerine arızalı bölgenin nokta tespitini yapabilen firmalarla çalışın. Tufan Tesisat balkon kaçaklarının bulunması dahil oluşabilecek su kaçağı problemlerinin çözümünde size bir telefon kadar yakındır.

Balkon Kaçağı Cihazla Nasıl Tespit Edilir?

Balkon kaçağının kaynağı basınçlı bir boru ise akustik dinleme ve basınç ölçümü kaçağın noktasını belirlemeye yardımcı olur. Sızıntının nedeni izolasyon veya derz gibi yüzeysel bir kusursa nem ölçer ve termal kamera ıslaklığın yayıldığı alanı göstererek hangi bölgeye müdahale edileceğini ortaya koyar.

Bu cihazlar sayesinde balkon zemininin tamamı sökülmeden yalnızca kaçağın bulunduğu bölge açılır. cihazla kırmadan su kaçağı bulma ve termal kameralı su kaçağı bulma yazılarında bu yöntemlerin nasıl çalıştığını okuyabilirsiniz.

Nokta tespiti yapılmadan başlayan tadilatlar çoğu zaman sorunu çözmez. Balkon kaçağının yeri belirlendikten sonra yapılan müdahale hem daha kısa sürer hem de balkonun diğer bölümlerine zarar vermez.

Balkondaki Su Sızıntısı

Evlerin balkonlarında görülen su sızıntılarının büyük çoğunluğu birleşim yerlerinde olur. Buralarda görülen nemlenme büyüyerek balkonun iç zeminine ve balkon altından alt katın balkon tavanına doğru yayılır. Balkonlardan geçen yağmur suyu tahliye borularının yaprak veya çamur gibi süprüntülerle tıkanmış olması gibi çözümü basit bir nedene dayanmıyorsa balkonlardan geçen tesisatta çatlak var demektir. Çatlaktan yayılan sular balkonda ve giderek tüm binada nemlenme, küflenme gibi sorunlar yaratır. Kötü görünümünden öte bu durum binanın nem dengesini de bozmaktadır. Sorunun çözümü önce su kaçağının yerini tespit etmekten geçer. Her an rastlanabilecek balkonlardaki su sızıntıları aynı zamanda banyo ve tuvaletlerde yani su kullanımının fazla olduğu evin diğer bölümlerinde görülebilir.

Balkon Su Kaçağı Nasıl Giderilir?

Balkonlardaki sızıntının çözümü kaçağın nedenine göre değişir. Yalnızca derz ve silikonun yenilenmesi gereken bir sızıntıyla zemin izolasyonunun yeniden yapılması gereken bir sızıntı aynı yöntemle çözülemez. Bu yüzden önce nedeni, sonra uygun onarım yöntemini belirlemek gerekir.

• Açılan derzlerin ve çatlayan silikonların uygun malzemeyle yenilenmesi.
• Küçük çatlakların esnek dolgu ile kapatılması.
• Zemin yalıtımı yıpranmışsa ilgili bölgenin sökülüp yalıtımın yeniden yapılması.
• Gider ve süzgeç çevresindeki sızdırmazlığın onarılması veya giderin yenilenmesi.
• Çatlayan ya da sızdıran boru bağlantısının değiştirilmesi.

Su yalıtımında düşey ve yatay yüzeylerin birleştiği köşelere pah yapılması ve yalıtım katmanının uygulandıktan sonra yırtılma ile delinmeye karşı korunması gerektiği, Milli Eğitim Bakanlığı tarafından hazırlanan çatılarda su yalıtımı modülünde de belirtilir.

Balkon su kaçağı onarımında su kaçağı tamiri yapan firma seçerken kaçağın yerini cihazla belirleyip yalnızca ilgili bölgeye müdahale eden bir ekiple çalışmak, balkonun gereksiz yere sökülmesini önler.

Balkon Kaçağı Tekrarlamasın Diye Neler Yapılmalı?

Balkon kaçağı onarıldıktan sonra düzenli bakım yapmak sorunun yeniden ortaya çıkmasını önler. Balkon giderinin ve süzgecin yaprak, kum ve çamurdan arındırılması, özellikle sonbahar yağmurlarından önce yapılması gereken önemli bir kontroldür.

Derz ve silikonları yılda bir kez gözden geçirmek, balkon zemininde su birikmesine yol açan çukurları fark etmek ve cam balkon raylarındaki tahliye deliklerini temiz tutmak da balkon kaçağı riskini azaltır. Tadilat veya cam balkon montajı gibi işlemlerden sonra izolasyonun zarar görüp görmediği de kontrol edilmelidir.

Balkondan alt kata su akıyor ve kaynak bulunamıyorsa vakit kaybetmeden cihazla kontrol yaptırmak gerekir. Benzer durumlar için terastan alt kata su kaçağı yazısındaki belirtiler ve çözüm adımları da yol gösterebilir.

Evin kirli veya pis su sistemlerinde, banyo giderlerinde ve klozetlerde oluşan tıkanıklıklarda şimdi su jetleri ve bir çeşit burgu denebilecek, kendi kendine dönen zincirlerin tıkanmış boruların içine sokulmasıyla giderilebilmektedir. Balkon su kaçaklarının önlenmesi için su izolasyon tamiri başvurulacak çözüm yollarından biridir. Tercih edilecek daha profesyonel yöntemler var. Tufan Tesisat bu profesyonel çözümler temelinde, işin kalitesine önem vererek, güler yüzle ve zamanında yapılan hizmet anlayışıyla çalışıyor. Bizimle irtibata geçerek bu sorunlara kalıcı çözümler uygulatabilirsiniz.

Hizmetlerimiz

Su Kaçak Tespiti ve Onarımı

Kırmadan dökmeden son teknoloji su kaçağı tespit cihazlarımız ile su kaçaklarını tespit ediyoruz.

Kameralı Su Kaçak Tespiti

Kameralı su kaçak tespit cihazları ile pis su gider borularındaki kaçakları tespit ediyoruz.

Robotla Tıkalı Pimaş Boru Açma

Kırmadan ve Dökmeden tıkanıklık açma robotlarımız ile pimaş gider tıkanıklıklarını açıyoruz.

Kombi ve Petek Temizleme

Kombi bakımı ve peteklerin makineli son teknoloji sistemler ile temizlik işlemlerini yapıyoruz.

Klozet / Musluk Montajı

Klozet montajı,lavabo montajı, klozet iç takım montajı hizmeti.

Basınç Düşürücü Montajı

Konut ve iş yerlerinize basınç düşürücü regülatör montaj hizmetini gerçekleştiriyoruz.

Kırmadan Su Kaçağı Tespiti %100 Garantili

Kameralı Su Kaçağı Tespiti %100 Garantili

Endüstriyel Kamera İle Kanal Görüntüleme

Üst Kattan Su Kaçağı İçin Müdahale